Интересные факты о каталоге

Обмен квартир в Красноярске: приведи свое жилье в соответствие с потребностями!

Обмен квартир – это услуга агентств недвижимости в Красноярске, которая помогает изменить свои жилищные условия в нужную сторону, не рискуя потерять деньги на инфляции. Обмен происходит минуя сделку купли-продажи, поэтому на руки клиент получает только те деньги, которые ему выплачены в качестве доплаты.

Боитесь продать квартиру и потом не купить желаемый вариант из-за скачка инфляции? Значит, оптимальным выбором будет обмен квартиры!

Обмен квартир: технология осуществления сделки агентств недвижимости в Красноярске

При совершении сделки обмена квартиры самый оптимальный вариант – обратиться к специалистам. Крупные агентства недвижимости имеют возможность не просто осуществить обмен квартир в Красноярске, но даже и предоставить возможность выбора из нескольких вариантов.

Как происходит сделка?

1. Обращение в специализированную компанию.

На данном этапе клиент оговаривает свои предпочтения и пожелания. Они записываются риэлтором, который в дальнейшем будет осуществлять поиск квартиры с их учетом.

2. Оценка квартиры, выставляемой на обмен, занесение ее в каталог с фото.

Специалисты по недвижимости производят с учетом пожеланий клиента оценку квартиры, определив ее ориентировочную рыночную стоимость с учетом района, ремонта, количества комнат и прочих факторов.

Фотографы осуществляют фото съемку квартиры, после чего ее описание с подробными фотографиями заносятся в каталог.

3. Поиск вариантов для обмена.

Риэлтор подыскивает для своего клиента варианты, которые отвечают его требованиям и пожеланиям:

• район,

• количество комнат,

• этаж,

• степень презентабельности и качества ремонта,

• другие требования.

Отбор квартир происходит как по каталогу, так и при помощи поиска объявлений на специализированных ресурсах.

4. Если все условия обмена совпали, происходит заключение договора.

Преимущества обмена квартир при помощи специализированных агентств

Для того, чтобы по итогам заключения сделки проблем не возникло, необходимо быть уверенным в 100% соблюдения законодательства при ее подписании. Чаще всего сделки признаются оспоримыми или ничтожными в следующих случаях:

• в процессе приватизации одной из квартир были нарушены законные права и интересы несовершеннолетних или лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы,

• не соблюдены все требования законодательства к форме договора,

• в процессе подписания договора допущено давление на одну из сторон (морального или физического характера),

• ограниченная правоспособность одной из сторон.

Преимуществами сотрудничества с крупным агентством недвижимости в процессе поиска вариантов для обмена квартиры являются:

• всесторонняя проверка юридической истории квартир, обмен которых происходит через компанию,

• владельцы квартир документально подтверждают свои права распоряжения ими,

• составление договоров и других документов юридическим отделом с учетом требований законодателя,

• юридическое сопровождение сделки в процессе подписания, что исключает любые возможности нарушения закона или давления на стороны.

С компанией «Брокер Плюс» ваша сделка будет полностью законной и безопасной!